门面衡宇租赁条约

相干保举

门面衡宇租赁条约

出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）按照《中华国民共和国条约法》及其有关法令律例和省、市的有关划定，甲、乙两边在志愿、划一、互利的根本上，就甲方将其正当具备的门面出租给乙方利用，乙方承租利用甲方门面的相干事件，订立本条约。

门面衡宇租赁条约

一、租赁门面描写

1、甲方将其正当具备的坐落于门面出租给乙方用于运营。该门面衡宇统统权证号为常房权证武字第号、出租给乙方，修建面积共平方米。

2、内从属举措措施：（或附表）

二、租赁门面用处

1、乙方租赁门面作为贸易门面利用，运营。

2、乙方向甲方许诺：在租赁刻日内，未事前征得甲方的赞成，乙方不得私行转变门面的原有布局和用处。

三、租赁刻日和运营规模

本条约租赁期为年，自年月日起至年月日止。租期的第一天即为乙方受让唐廊茶室交代日的第二天。

乙方在该租赁门面运营单元称号为唐廊茶社，运营规模为茶饮、餐饮。如变动称号和运营规模应书面告诉甲方。 1

四、租赁及付出体例

房钱每一年为23万元（即每一个月房钱19167元/月）。房钱以现金体例付出。乙方另应在本条约签定之日付出甲方租赁保障金国民币10万元（大写：国民币壹拾万元整），待租赁期满，乙方撤退并由甲方验收且结清用度后，甲方应于第二天将保障金、押金退还给乙方。乙方租期满二年后，甲方可赐与乙方局部房钱返还，期满二年、三年、四年、五年别离返还2万元、2万元、2万元、3万元，返还时候为年期满当月，四次累计返还房钱9万元。

五、甲方的权力与义务

1、甲方应在乙方付出保障金、押金及首月房钱之日将上述门面钥匙托付乙方。

2、甲方必须保障出租给乙方的门面能够或许处置贸易运营。在条约期内，如乙方未违约或两边未消除条约，甲方不得将乙方租用的门面再转租给任何圈外人。

3、在租赁时代，甲方应保障所出租门面权属清晰，无产权配合人贰言，无任何之胶葛。

4、甲方有义务赞助乙方同属于甲方其产权内的门面别的承租方协商因门面房同享的举措措施所产生的用度告竣分歧和谈。

5、租赁期满，乙方如愿续租，应于租赁期满前三个月告诉甲方，并须获得甲方的书面赞成，房钱和其余租赁前提以两边订立的条约为准。乙方未续租的，甲方有权发出门面。乙方添臵的用于运营的统统能够挪动、撤除的举措措施、举措措施归乙方统统， 2

不动产归甲方统统。乙方应在租赁期满后2日内撤退。

6、租赁期内，甲方如让渡该门面产权，需告诉乙方，并确保受让方持续实施该条约，因未实施该条约，对乙方构成丧失，由甲方担任补偿。

六、乙方的权力与义务

1、乙方按照本条约商定利用门面，遵照法令、律例，正当运营，不承当门面天然消耗的补偿义务。

2、乙方在不粉碎门面原主体布局的根本上，有权按照停业须要对上述门面停止装修，甲方不得干与。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业办理费、债权等由乙方自行承当，但甲方有义务辅佐乙方，并在衡宇租赁和谈签定之前签定物业办理和谈。

4、按本条约商定定时付出房钱。

5、租赁期内衡宇维修基金由甲方承当，并由甲方以现金情势每一年一次性-交予乙方，由乙方担任代缴给物业办理局部。

七、门面利用请求和维修义务

1、本门面地点楼盘由中房物业公司担任物业办理。乙方应遵照物业办理公司的规章轨制。衡宇如需维修，由乙方向物管公司请求。

2、乙方应公道利用并保护门面及其从属举措措施。因乙方利用不妥或不公道利用，导致该门面及其从属举措措施破坏或产生毛病的，乙方应担任修复。乙方拒不修复，甲方或出租人可代为维修，用度由乙方承当。

3、乙方租赁时代，甲方保障该门面及其从属举措措施和装备处于普通的可利用和宁静状况。甲方或出租人要对该门面停止查抄的，应提早10日告诉乙方。查抄时，乙方应予配合。

4、乙方需装修门面或增设从属举措措施和装备的，有义务事前告诉甲方。

八、续租

租赁期满，乙方在划一前提下有优先租赁权，但必须在租赁期满前90天向甲方提出书面请求，并经甲方书面赞成，两边可按照本条约商定景象，连系现实环境从头协商后，签定新的租赁条约。

九、转租、让渡和互换

在租赁时代，在征得甲方赞成下，乙方能够转租门面，但本条约的义务和义务实施，仍由乙方承当。

十、条约的变革和消除

1、乙方有以下环境之一的，甲方有权两边消除条约；

（1）未按商定刻日托付房钱，跨越60天以上的；

（2）处置不法运营及守法犯法勾当的。

2、甲方有以下景象之一的，乙方有权两边消除条约：

（1）甲方不托付或迟延托付租赁门面10天以上的。

（2）乙方承租时代，如甲方因该门面或门面规模内的地盘与第三方产生胶葛或甲方与第三人之间的胶葛触及到该门面及门面规模内的地盘，导致乙方没法普通停业的。

3、在租赁刻日内，有以下环境之一的，两边都可变革或解

除条约：

（1）甲、乙两边协商分歧，书面变革或消除本条约。

（2）因不可抗力身分导致门面及其从属举措措施严峻受损，导致本条约不能持续实施的。

（3）在租赁时代，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

（4）租赁门面主体布局存在缺点，危及宁静的。

4、在租赁时代，租赁条约被消除的。

十一、违约义务及补偿

1、合适本条约第十条第1、2项的商定，非违约方有权消除条约，并有权请求违约方付出10万元违约金，违约金缺乏以填补运营丧失的，还应补偿对方的经济丧失。

2、乙方如未定时托付房钱，乙方按应交房钱的.日万分之三付出滞纳金。乙方跨越二个月不向甲方缴纳房钱的，按本条约第十三节第1项，由乙方向甲方付出10万元违约金。违约金缺乏以填补经济丧失的，还应补偿经济丧失。

3、租赁期满，乙方应准期撤退并交还该门面。如乙方过期交还，乙方应按租赁期满时的月房钱规范的二倍付出房钱给甲方，并承当10万元违约金，违约金缺乏以填补经济丧失的，还应补偿经济丧失。

十三、其余条目

1、在租赁时代，乙方所缴纳的房租等用度，甲方应给乙方开响应的收条。

2、本条约未尽事件，甲、乙两边能够补充和谈的体例另行商定，补充和谈是本条约不可朋分的局部，与本条约具备划一法令效率。

3、本条约连补充条目及附件共6页，壹式两份。此中甲乙两边各执壹份，均具备划一法令效率。

4、本条约自两边具名、盖印，并缴纳保障金、押金后失效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

拜托代办署理人：乙方代表：

身份证件号码：身份证件号码：

接洽德律风：接洽德律风：

签约日期：签约日期：

附件：

门面衡宇租赁条约 [篇2]

出租方：身份证号码：

承租方：身份证号码:

按照相干法令律例之划定，就出租方位于衡宇近况租赁一事，经两边稳重协商签定条约以下，共两边遵照：

第一条租赁刻日为年，即从年月日至年月日，租赁衡宇签定本条约后天内托付。

第二条租赁费为万元（从次年度起，如斯租赁衡宇四周两边面房租房钱上调，出租方有权将房钱降价，所提房钱额度不跨越四周门面的房钱）。租赁费实施一年一交，每一年月日前交清。

第三条承租方在承当租期内，不得随便转变所衡宇的主体布局，承租方如需改、扩建必须书面报清出租方赞成，不然不得开工，改扩建局部在该条约期满时，无偿给出租方。其次，承租方在该条约刻日届满时，对该门面衡宇所做的装修局部不得撤除无偿交给出租方。租赁期内租赁物因漏水等需补葺，由承租人担任，用度由承租人承当。

第四条承租方在租赁刻日内，不得将租赁物转租、转借或更调别人利用。不然，承租方违约，出租方有权收

回该租赁物，由此构成的统统丧失由承租方承当。

第五条承租方在租赁期内，运营等所涉各个局部的各项免费和水、电、卫生及别的相干举措措施的开销均由承租方自行承当，且不得乱拉乱改水电线路。

第六条承租方应尽到都会门前三包义务，搞好商铺内财政的宁静保卫任务，若有丧失行承当同时进步防火认识，根绝火警，一旦产生变乱，除承当自我丧失外，给别人构成人身及财物侵害的另行补偿。

第七条出租方如不能按期托付租赁物或提早发出租赁物的，补偿承租方全数经济丧失。如承租方违约，衡宇的改扩建和装修等统统丧失由承租方自行承当外，另向出租方付出违约金万元，且出租方有权停止本条约。

第八条但承当方需向出租方缴纳元押金。

第九条如因该条约产生胶葛，先由两边协商处理，处理不成，任何一方可向本地法院提起诉讼。

第十条本条约一式二份，出租方。承当方各执一份，署名失效。

出租方：承租方：

年月日

门面衡宇租赁条约 [篇3]

出租方（甲方）：身份证号：

承租方（乙方）：身份证号：

甲方将白云区门面，出租给乙方运营，经甲乙两边协商订立本条约，以便两边配合遵照。

1、甲方将门面租给乙方，年代日至日止，月房钱为

2、租赁时代，甲乙两边均不得无顾消除条约，甲方在条约期内不能提早发出门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面赞成签定转租条约。但必须提早2个月告诉甲方，未提早2个月告诉甲方，乙方按划定如数缴纳房钱，提早消除条约，不退押金，如乙方在未奉告甲方的环境下，将衡宇转租、让渡，甲方将发出门面。

3、租赁时代，乙方不得私行转变衡宇布局，乙方对门面的装修，在租赁期和消除条约时，须坚持原状，转租时不得破坏。若有报酬破坏照价补偿。

4、乙方在停业房内擅自烧电炉引发的火警，由乙方承当统统丧失，并补偿电火警构成衡宇丧失的统统用度。

5、衡宇近况，甲方供给的衡宇门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表无缺无损，水电接通，衡宇的维修和颐养乙方自行担任。维修用度自理。

6、乙方租赁时代，该衡宇所产生的统统经济用度（工

商、税务、衡宇出租税、水、电、卫生、物管等用度）乙方本身承当，并定时缴纳，甲方将不担任。条约期满如不能持续租赁须提早奉告甲方，并供给相干水、电、卫生、物管等用度的清单给甲方，乙方应本日将衡宇交还给甲方，如迟延一天甲方将罚乙方天天壹佰元（￥：100元）国民币以上，并究查乙方违约的法令义务。条约期满如甲方的租赁衡宇需持续出租，在划一前提下乙方享有优先租赁权。

8、以上和谈若有未尽事件，经甲、乙两边配合协商后另行补充。

9、本条约一式两份，甲乙两边各执一份，两边具名失效。

注：船脚卡、电费卡劈面交清，电费全数清晰、水电全数清晰。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

接洽德律风：接洽德律风：

签约时候：

门面衡宇租赁条约 [篇4]

出租方(甲方):

承租方(乙方):

按照《条约法》及有关法令划定，甲、乙方本着划一互得的准绳经两边充实协商，告竣以下和谈：

一、标地：乙方志愿租赁甲方坐落于____________________________门面房，修建面积_________平方米，以用于______________________。

二、租赁刻日：衡宇租赁刻日为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。