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出租房宁静许诺书
为增强栖身出租房的消防宁静办理，防备和削减火警变乱，掩护大众性命财产宁静，掩护经济成长和社会不变，按照有关法令、律例，拟定本义务书。
一、栖身出租房该当合适以下消防宁静请求：
（一）室内隔绝距离必须接纳不燃资料，其余部位接纳不燃或难燃资料；
（二）每楼层均有宁静出口和分散通道，每层栖身20 人（含）以上或修建物为 4 层（含）以上的栖身出租房有2条以上分散通道，分散楼梯设置火警变乱照明灯，分散通道的宽度不得小于1米，严禁在分散通道、出口处堆放物品；
（三）室内不得设置堆栈和出产车间；
（四）室内电气线路敷设接纳pvc 阻燃套管掩护；
（五）3 层（含）以上的栖身出租房，每层最少设置装备摆设一条逃生绳； （六）3层（含）以上房间的窗户不得设置铁栅栏或防盗窗。
二、出租方该当实行以下义务：
（一）出租房的户（房）主为消防宁静的第一义务人，对栖身出租房的消防宁静担任。
（二）栖身出租房按照请求设置装备摆设消防举措办法，严禁将不合适消防宁静前提的修建用于出租，已出租的必须按照《杭州市栖身出租房消防宁静办理划定》停止整改；
（三）出租方对栖身出租房停止维修办理，确保其合适消防宁静求；
（四）按期停止消防宁静查抄，做好查抄记实，实时消弭火警隐患；
（五）栖身出租房内栖身人数该当合适请求，并报本地公安派出所备案，同时应实时催促承租方按照划定向有关单元和部分报告挂号、备案手续；
（六）栖身出租房产生火警时，敏捷构造职员扑救火警，掩护火警现场，辅佐查询拜访火警缘由。
三、出租方该当与地点村签订消防宁静许诺书，并按照许诺书请求，严酷实行出租衡宇消防宁静第一义务人的义务。
本许诺书一式二份，村委会、出租房房东各执一份，自具名之日起失效。
许诺人（具名或盖印）： 村：
年 月 日
出租衡宇宁静办理和谈书
甲方：
乙方：
经两边协商，就宁静出产、治安消防办理等方面的题目，告竣以下和谈：
一、 两边应配合遵循的法令、律例及其余请求
在与租赁衡宇有关的施工出产、承包、承租运营和劳务承包进程中，两边应配合遵循以下法令、律例及其余请求：
----《中华国民共和国休息法》
----《中华国民共和国宁静出产法》
----《中华国民共和国消防法》
----《北京市消防条例》
----《北京市宁静出产条例》
----《企业奇迹单元外部治安保卫条例》
----《北京市衡宇租赁办理多少划定》
----别的相干的法令、律例和其余请求
二、 甲方的职责与义务
1.实时转达相干办理单元有关宁静出产方面新的法令、律例和其余请求;
2.甲方担任监视乙方成立宁静轨制及对任务职员的宁静教导;
3.甲方担任将办理地区内的重点提防部位、宁静举措办法(消防管线、宁静出口等)奉告乙方;
4.甲方有权对乙方在办理地区内的宁静出产，消防保卫等环境停止查抄，并请求乙方对所发明的不宁静隐患实时停止整改。
5.乙方的运营勾当不能影响甲方的一般任务，乙方任务职员未经允许，严禁到与其有关的甲方任务现场。
6.甲方担任对出租地区的宁静举措办法(消防管线)停止查抄。
三、乙方的职责与义务
1.遵循国度有关宁静施工、出产方面的法令、律例和其余请求，和甲方拟定的规章轨制和别的请求;
2.乙方不得操纵租赁衡宇处置不法出产、加工、贮存、运营爆炸性、迫害性、喷射性、侵蚀性物资或沾抱病病原体等风险物资和其余守法勾当，不得侵害大众好处或故障别人一般任务、糊口。
3.未经甲方书面赞成，乙方不得私行迁徙衡宇表里的`水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方赞成迁徙的，两边该当严酷遵循国度有关划定及请求，迁徙后的仪表及管线应合适宁静标准。
4.乙方自行购买的电器或其余装备该当及格且合适宁静请求，并与甲方供给的水、电、煤气接口及荷载相婚配，制止乙方操纵电炉、热得快等高负荷、高风险性装备或物品。
5.出租衡宇做为栖身操纵的，该当以原设想的房间为最小出租单元，人均租住修建面积不得低于北京市划定的最低标准。 厨房、洗手间、阳台和公开蕴藏室不得做为留宿操纵。
6.成立健全本单元宁静出产义务制并设置宁静办理机构，按划定装备专兼职宁静办理职员，并报甲方备案;
7.担任承租地区内的治安提防办法的拟定、实行和办理。拟定本单元的出产宁静变乱应急救济预案;
8.担任本单元办理地区内严重风险源警示标记、宁静装备(如灭火东西)的设置，并将严重风险源和在告急环境下采用的应急办法奉告本单元员工;
9.担任将本单元功课场合和任务岗亭存在的风险身分、提防办法和变乱应急办法奉告本单元员工;
10.担任展开本单元常常性的宁静查抄，主动消弭宁静变乱隐患;
11.必须按国度有关划定，为本单元施工、出产职员装备及格的休息防护用品及宁静器具，并保障出产施工东西、东西的操纵宁静;
12.必须构造全数出产、施工职员停止宁静和技术教导，使其谙练把握本岗亭宁静出产技术;
13.招聘的员工或留宿职员必须按照本地派出所的请求实行挂号备案轨制并做好治安办理任务;
14.自发接管甲方监视和指点，对甲方查抄提出的宁静整改告诉，必须实时整改;一旦产生人身风险或危及出产运转的不宁静环境，实时报告变乱隐患和出产宁静变乱。
15.租赁时代如因乙方采用的宁静办法不妥、违背有关宁静规程、划定及本和谈所列宁静事变而形成的统统变乱或对第三方形成丧失或甲方遭到惩罚的，均由乙方承当补偿义务及法令义务。
16.应按《中华国民共和国休息法》等法令、律例、划定用工，不操纵未成年工和有职业忌讳的职员停止施工、出产功课。
17.乙方领受租赁标的及租赁时代，租赁标的及举措办法的统统操纵、保存、宁静等义务和义务，包含但不限于宁静、职员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、举措办法装备等，均由乙方担任。若乙方操纵不妥或未尽宁静职责致使义务变乱时，乙方答允当全数义务。
四、其余
1.本和谈自两边具名盖印起失效。
2.本和谈一式三份，甲乙两边各执一份，一份报下级宁静办理部分备案。
甲方：(盖印) 乙方：(盖印)
代表：(具名) 代表：(具名)
具名日期： 年 月 日
谁有出租房宁静和谈书？
租房和谈书样本 出租方房东<甲方>: 接洽德律风:
承租方佃农<乙方>: 接洽德律风: 兹有甲房衡宇一套,地点xx村xx栋xx号户型:门面房志愿租/转卖给乙方操纵.两边友爱协商,告竣以下和谈:
一.租用期暂定 年.即从 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.
二. 租期内房租每个月国民币 元整.由乙方按 付给甲方.不得拖欠.乙方不得转租.如转租必须提早告诉甲方,甲方赞成方可转租.如不赞成,乙方无权转租.租期内.如乙方拖欠房租过时< >天不交.甲方有权停止条约发出出租房.效果乙方自大.
三.租期内.甲方不得以任何来由随便加价.并将 年 月 日之前水,电.等衡宇用度一次结清.乙方概不承当 .租期内<水.电>等统统用度有乙方自付,定时缴纳.如定时不交拖欠.甲方有权停止条约后发出屋子.
四.甲方必须出示房产证和身份证.以证实衡宇的统统权.如产生衡宇胶葛事务.由甲方处理.乙方概不担任.是以给乙方形成的经济丧失的由甲方承当.乙方必须供给身份证的复印件.
五.甲.乙两边如不租或续租,都应提早壹个月告诉对方.在划一前提下,乙方有优先续租权.
六.乙方不得粉碎衡宇布局.如须装潢.需经得甲方赞成.
七.租期内,甲方应赞助乙方调和水.电等的供给题目,保障一般通顺.劈面查抄,统统一般交给乙方操纵.租期内的宁静有乙方自付.
八.租房押金: 元.如甲方违约,补偿乙方经济丧失国民币: 元.如乙方违约.补偿甲方国民币 元.乙方到期不租.用度结清.甲方应将押金退还给乙方.
九.租期内乙方如产生火警,形成经济丧失应有乙方按价补偿给甲方.不可顺从的天然灾难,乙方不承当补偿义务.
十.别的未尽事件,两边协商处理.本和谈一式二份,甲,乙两边各执一份.自具名之日起失效,甲.乙两边配合遵循.不得违约.
十一.租期内如产生争议.甲.乙两边应协商处理.如协商不成,可向法院告状.
十二.房租费和押金以收条为准.
水表底数: 吨. 电表底数: 度 甲方： 身份证： 身份证：
乙方： 身份证： 用这个模板改一下也能够，呵呵....只是一点倡议，让你见笑了！
10-04-11 |增加批评|打赏
出租衡宇消防宁静义务书模板
甲方：（州里国民当局）
乙方：（出租房房东方）
遵照《中华国民共和国消防法》、《浙江省消防宁静guǎn lǐ条例》等法令划定，为保障出租房东、承租人两边的正当权利，确保乙方及承租人的人身和财产宁静，连系乙方出租衡宇的现实环境，甲方和乙方签订消防宁静义务以下：
一、甲方消防宁静职责：
1、向乙方转达消防法令律例、规章轨制和消防宁静注重事变，构造出租房房东停止消防宁静培训。
2、掩护乙方出租房周边大众地区的消防举措办法无缺有用。
3、甲方在须要时，可对乙方出租房停止消防宁静查抄。如发明乙方的出租房内存有消防宁静隐患，有权责令乙方停止整改。
二、乙方消防宁静义务：
1、当真进修、贯彻、实行《中华国民共和国消防法》、《浙江省消防宁静guǎn lǐ条例》和其余消防律例。按照国度《修建灭兵器设置装备摆设设想标准》的请求，在出租房内设置装备摆设合适标准的简便灭火东西。
2、乙方必须遵循国度、浙江省的各项消防guǎn lǐ划定及甲方拟定的各项消防宁静轨制。
3、担任成立健全出租房的消防宁静轨制和办法，落实消防义务，重点部位要肯定专人停止guǎn lǐ。
4、自发接管甲方的消防宁静查抄，并主动主动落实整改。
5、主动参与甲方构造的消防宁静教导培训。
6、催促承租人不得在出租房内寄存易燃、易爆等风险品，宁静用火用电。
7、担任拟定和贯彻承租单元的消防应急计划，主动参与甲方构造的消防练习。
8、掩护好出租房内的消防装备、举措办法，并辅佐甲方掩护好大众场合的消防装备、举措办法。
三、其余：
1、此义务书经两边具名盖印后失效。
2、此义务书的未尽事件或因国度及本市有关律例产生变革，甲、乙两边可配合协商点窜义务内容。
3、甲、乙两边租赁合约停止，此义务书主动消除。
4、此义务书一式贰份，由甲、乙两边各持一份。
甲方（盖印）乙方（盖印）
担任人：__________________担任人：__________________
xx-xx年xx月xx日
出租房宁静义务书
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
租赁衡宇地点： 号；
为了确保租赁衡宇的宁静请求，按照“宁静第一、防备为主”的目标和“谁承租，谁担任”的准绳，乙方在操纵衡宇时必须严酷遵循以下内容，保障操纵宁静：
1、承租期内，乙方应做好防火防盗、用电、用气的宁静查抄，不准在公用部位堆放杂物、渣滓，乙方违背划定产生变乱的，由乙方完整担任。
2、严禁操纵不主动断电掩护装配的伪劣接线板电器等，严禁私行拉接电线和随便加大负荷或转变保险装配，乙方违背划定产生变乱的，由乙方完整担任。
3、衡宇离人时必须拔掉电源插头，关掉电源开关，保障宁静用电。乙方的家用电器在操纵中一旦呈现题目，产生变乱，由乙方完整担任。
4、乙方应担任掩护衡宇的全体布局，不得私行撤除和改装衡宇及影响全体布局，不得粉碎衡宇表面。不然，由此呈现的宁静变乱乙方负全数义务。
5、乙方不得将所租衡宇私行转租、让渡或转借，不得操纵所租衡宇停止不法勾当。
注：本义务书一式两份，两边各执一份。
义务人（承租房）：
签订日期：
出租房消防宁静和谈书
出租方（以下简称甲方）：
地点： 接洽人：
承租方（以下简称乙方）：
地点： 接洽人：
按照《中华国民共和国消防法》和《浙江省消防条例》的划定，为确保乙方租用衡宇（以下简称出租房）的消防宁静，经两边约定告竣以下和谈，配合遵循。
一、出租房所处地位：
二、出租房用处、运营名目：
三、出租房消防举措办法称号： 数目：
四、甲方义务：
1. 实时贯彻下级主管部分的消防宁静任务唆使精力，宣扬消防宁静常识。
2.出租房应合适消防宁静请求。
3..实行对出租房的宁静监视办理职责，按期不按期对出租房停止消防宁静查抄，发明宁静隐患时提出整改定见，并催促乙方整改。
五、乙方义务：
1.对操纵的出租房的消防宁静负主体义务，对出租房内操纵、运营勾当消防宁静担任。
2.应依法获得响应的运营资历，并具有宁静出产前提，如需经消防部分验收的，停业前，必须获得消防部分响应的证书，方可停业或操纵。
3.严酷遵循消防宁静律例及各项防火划定，确保消防举措办法无缺、消防通道通顺、消防宁静分散标记较着。
4.担任消防举措办法的设置装备摆设、查抄、维修、改换，并摆放在较着地位，同时常常对从业职员停止防火宁静教导，做到“四懂四会”（即晓得岗亭火警的风险性，晓得防备火警的办法，晓得扑救火警的方式，晓得逃生的方式；会操纵消防东西会报火警，会扑救初动怒灾，会构造分散逃生。）。
5.制止操纵出租房寄存风险物品，制止私行装置和改装电源、线路。
6.严禁出租房“三合一”（即留宿、出产、运营一体）。
7.乙方产生宁静出产变乱时，必须在第临时候外向警方报告。
8.自发从命消防部分和甲方的监视查抄，对查抄中提出的消防隐患，要实时停止整改。
六、违约义务
1.若违背本和谈书产生火警变乱或激发火情，由义务方承当响应的法令义务、经济丧失和经济补偿。
2.若乙方办理不严，违背消防律例及宁静办理轨制，违背操纵规程，激发火警变乱，应由乙方负全数义务，并补偿由此形成的经济丧失及承当法令义务。
七、别的条目
1.一旦产生火情，两边有义务实时报警，并主动构造急救。
2.本和谈一式二份，甲乙两边各执一份。
八、本和谈书自签订之日起失效，出租房条约到期失效。
甲方：（盖印） 乙方：（盖印）
具名： 具名：
年 月 日 年 月 日
出租房消防宁静义务书
甲方：
乙方：
一、为防备火警的产生，现按照《消防条例》的有关规 定，连系本单元的环境，特签订本义务书。
二、早来我处暂住及租用堆栈者，不得在留宿和堆栈内寄存 易燃易爆等国度划定严禁的物品。
三、因为住房用火用电不慎引动怒灾所形成的统统丧失，由 当事人全数承当并直至究查刑事义务。
四、因为小孩玩火引动怒灾所形成的统统丧失由监护人全数 承当所形成的义务；
五、因为在别的处所或大众场合所引发的火警，形成的统统 丧失由当事人全数担任并究查法令义务。
六、严禁私行科线接电和偷电行动，如发明处于500元20000 元的罚款并责令其搬迁，因为乱接电线引发的火警，统统效果自大并究查法令义务。
七、本义务书一式二份，两边具名之日起失效。
甲方：
乙方：
年 月 日
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